Guia Completo para Alojamentos Turísticos

Primeiros Passos Alugue uma vez e você nunca mais voltará a férias em hotel. Por que você? Casas de férias - sejam condomínios, casas ou apartamentos - oferecem aos viajantes mais espaço e, como importante, acesso a uma cozinha, por preços que são equivalentes aos dos hotéis locais e muitas vezes menores. Para não mencionar que os aluguéis são geralmente em áreas mais interessantes (ao contrário de hotéis, muitas vezes confinados a zonas comerciais), e oferecem muito mais caráter em termos de decoração.


Precauções Necessárias Seguro de compra: As políticas de cancelamento de locação são muito mais draconianas do que a maioria das políticas de cancelamento do hotel e geralmente você perderá todo o seu depósito (ou o custo do aluguel) se tiver que desistir, não importando o motivo. Compra de seguro de cancelamento de viagem é, portanto, uma obrigação e deve ser tida em conta para o custo total de suas férias.

Comece sua busca mais cedo do que depois: Esse hotel perfeito provavelmente terá 100 ou mais quartos para você tentar. Realmente grandes casas de férias são um para um cliente, e muitas vezes são reservadas com bastante antecedência. Para aluguéis de alta temporada, você pode ter que reservar um total de 6 meses a um ano de antecedência (ele irá variar de acordo com o destino) para obter o aluguel dos seus sonhos.

Faça sua diligência: Porque, por sua própria natureza, as casas de aluguel não recebem o mesmo tipo de tráfego que os hotéis, você provavelmente não encontrará as revistas individuais revisadas nos guias e as informações da Internet podem ser limitadas. Em vez disso, você precisa se tornar um detetive, estudando cuidadosamente as fotografias, fazendo perguntas e recebendo referências de locatários anteriores. Se você puder, envie um batedor antes de alugar uma casa, apenas para examiná-la (e algumas outras opções) antes de se comprometer.

Websites para visitar o proprietário de casas de férias de férias directas (www.ownerdirect.com)
VRBO (www.vrbo.com)
Rentalo (www.rentalo.com)
HomeAway (www.homeaway.com)
Rentvillas.com (www.rentvillas.com), uma agência de aluguel, não um site direto ao proprietário, especializado na Europa e no Caribe. Recurso principal: apresenta a locatários passados, para que você possa fazer perguntas
ABetterStay.com (www.abetterstay.com), um site
FlipKey (www.flipkey.com), uma empresa do TripAdvisor
que lida apenas com propriedades gerenciadas profissionalmente
Untours (www.untours.com), um pouco diferente dos outros, na medida em que proporciona um contato no local. Um representante lhe dá uma orientação sobre a área quando você chega e está disponível durante todo o curso da sua estadia para ajudar com perguntas e quaisquer problemas que possam surgir.

Perguntas a serem feitas 1. Como os problemas são tratados? Haverá alguém por perto que eu possa contatar se eu ficar trancado, se um fusível explodir ou se algum outro problema ocorrer?
2. O que o preço que você está me citando realmente significa? Abrange tudo? Ou haverá taxas adicionais para serviços públicos, WiFi, limpeza da propriedade, uso de roupas de cama, etc? Taxas de limpeza, em particular, podem adicionar uma grande quantia ao custo do aluguel, então consiga resolvê-las antes de fechar o negócio.
E é esse preço para a propriedade ou por pessoa (na Europa, muitas vezes o preço é por pessoa).
3. Onde exatamente é a propriedade? Muitas vezes, os proprietários vão exagerar o quão perto a propriedade está do centro da cidade, da praia ou de qualquer elemento atraente no destino. Obtenha um endereço exato e, se possível, um mapa, antes de confirmar.
4. O que há na casa? Não assuma nada! Se o ar condicionado é importante para você, certifique-se que a propriedade o tenha. Idem para um telefone, uma lavadora / secadora, acesso à internet, uma cozinha totalmente equipada (e certifique-se de que você está definindo que, da mesma forma que o proprietário é), roupa de cama, TV.
5. A planta baixa está disponível para visualização? Isso responderá a muitas perguntas, das quais a mais importante será se houver quartos suficientes para todos na sua festa, ou será esperado que algumas pessoas durmam em um sofá dobrável.
6. Como privado é a propriedade? Você não quer aparecer e descobrir que o proprietário está hospedado na casa principal, e você está na casa de hóspedes em anexo. Descubra quem e onde seus vizinhos estarão.

Noções básicas do Havaí Maui pode ser o único grande destino turístico do mundo onde o número de camas de condomínio de férias supera em muito as camas de hotel. De acordo com estatísticas do governo, existem mais de 7.000 unidades hoteleiras (ou seja, quartos) na ilha e mais de 4.000 unidades do condomínio. Mas, como muitos desses condomínios contêm dois e três dormitórios, está claro que, hoje, a maioria dos visitantes que vêm a Maui estão abandonando os hotéis em favor de lugares onde possam se espalhar e cozinhar suas próprias refeições.

Amenidades do Havaí Talvez os condomínios havaianos tenham sido tão populares porque combinam o melhor dos hotéis com as conveniências das propriedades alugadas.

Empresas do Havaí Grande ilha: Gestão de Resorts do Havaí (www.konarentals.com)
Kauai: Coleção Parrish Kauai (www.parrishkauai.com) ou Rosewood Bed and Breakfast (apesar do nome, também lida com condomínios, chalés e muito mais; www.rosewoodkauai.com)
Maui: Rainhas do Chase 'N (www.chasenrainbows.com) ou Kihei Maui Vacations (www.kmvmaui.com)
Oahu: Seja para trás Havaí (www.bebackhawaii.com)

Orlando Basics Dirija ao sul do Walt Disney World um pouquinho e você verá uma visão intrigante: um condomínio fechado atrás do outro, repleto de McMansions de dois andares bem construídos, cada um com sua própria piscina privada.Isso pode não parecer estranho, mas parece um pouco mais perto: teclados eletrônicos ocupam o lugar das fechaduras tradicionais, nenhum correio enche as caixas de correio, os capachos estão livres de jornais e cada carro nas calçadas é um aluguel.

Categorias de aluguel em Orlando As propriedades mais baratas para aluguel serão condomínios, que serão anexados a outras unidades e normalmente, embora nem sempre, compartilhem uma piscina. As casas serão cerca de 30% mais caras, independentes e quase sempre terão uma piscina privada.

Agências de aluguel em Orlando Villa direto (www.villadirect.com). Repping mais de 350 aluguéis de férias, oferece a maioria das opções entre os concorrentes. 70% do seu inventário está dentro de 4 milhas da DisneyWorld.
Casas de férias de todas as estrelas (www.allstarvacationhomes.com): Os preços podem ser ligeiramente mais elevados com esta empresa, mas também a qualidade das ofertas. E nunca há uma surpresa com uma decoração estranha, já que All Star tem um decorador pessoal (que tem muito bom gosto).
Casas de férias em Florida Sun (www.floridasunvacationhomes.com) muitas vezes tem as taxas mais baixas do pacote, com unidades de três quartos às vezes indo para tão pouco quanto $ 69 / night.

Noções básicas sobre França Quando se trata de férias na França há apenas uma palavra francesa que você realmente precisa saber e que é "gite" (pronunciado zjeet). Desde 1955, o governo francês tem supervisionado uma rede de casas de campo - casas particulares de todos os tipos.

Regiões francesas e temporadas Dois fatores que os viajantes têm menor probabilidade de considerar podem ser mais significativos: a data da locação e a localização. Considere isso: uma linda casa de dois quartos nos Pireneus custará apenas € 247 por semana no inverno, até € 460 no auge da temporada de verão. Uma casa equivalente (mesma classificação, conforto e número de quartos) em Provença é de € 275 no inverno, mas uma gritante € 660 no verão.

A exceção de Paris A agência de serviço completo Parisiense (www.parisianhome.com), tem uma ampla gama de opções, incluindo um número de escavações bastante acessíveis. Apartamento de Ville (www.appartementdeville.com), outro equipamento de serviço completo, é conhecido pela qualidade de seus apartamentos de luxo. Para pinchers reais, eu recomendo o Allô Logement Temporaire (www.allo-logement-temporaire.asso.fr), uma associação sem fins lucrativos que coloca os proprietários privados em contato com os futuros locatários. É menos acertar ou errar do que outros sites diretos para proprietários de Paris, já que sua equipe faz alguma supervisão.

Irlanda e no Reino Unido Noções básicas Há uma divisão real entre as novas opções de construção do boom pré-fabricadas e o clássico, telhado de palha ou casa de pedra - você só precisa saber onde procurar.

Começando sua busca Tanto a Irlanda quanto o Reino Unido levam a sério a preservação histórica, e uma das maneiras pelas quais eles conseguiram financiar restaurações e manutenção é alugar imóveis para o público. No Reino Unido, a organização que faz isso é chamada de British Landmark Trust (www.landmarktrust.org.uk); na Irlanda, é o Irish Landmark Trust (www.irishlandmark.com).

Outros recursos do Reino Unido e da Irlanda alugam uma casa de campo irlandesa (www.rentacottage.ie)
Feriados da costa oeste (www.westcoastholidays.ie), outro especialista na Irlanda.
stayDublin (www.staydublin.com), uma organização que não apenas aluga apartamentos na cidade, mas também supervisiona seu fornecimento.
Suzanne B. Cohen & Assoc (www.villaeurope.com), especialista no Reino Unido.
Aluguer de autocaravanas (www.rentals.chslondon.com), um especialista em Londres.
Apartamentos Loving de Londres (Na foto acima; www.lovinglondonapartments.com)

Noções básicas da Itália Na Itália, você encontrará tantos tipos diferentes de casas de veraneio e apartamentos para alugar quanto houver diferentes tipos de massas (e se você já viajou pela Itália, sabe que as iterações para macarrão e molho são infinitas) .

Regiões e estações italianas Assim como os outros destinos europeus listados nesta apresentação de slides, os preços vão diminuir nos aluguéis (e também nas tarifas aéreas) nos meses profundos de inverno, aproximadamente no final de outubro até o final de março. Julho e agosto são de alta temporada, então você precisa reservar com antecedência para conseguir um bom aluguel (esteja preparado para pagar o dólar).

Empresas italianas Referência Romana (www.romanreference.com), como o nome sugere, isto é apenas para a cidade de Roma.
Apartamentos venezianos (www.venice-rentals.com)
Alojamento em Florença (www.lodginginflorence.com)
Site da Regione Toscana (www.turismo.intoscana.it/en), tem uma câmara de compensação administrada pelo governo para fazendas na Toscana; alguns são simples aluguéis de quartos, outros são para residências e apartamentos independentes.
Home Base no Exterior (Na foto acima; www.homebase-abroad.com), bom para a Toscana, Umbria, Costa Amalfitana e Lago Como.

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